Guider
Praktiska guider för sambor: ägande, bidrag, avtal och uppgörelse.
- Avtal
Samboavtal: vad det bör innehålla
Ett samboavtal är ett skriftligt avtal mellan sambor som slår fast vem som äger vad, hur gemensamma kostnader delas och vad som händer med bostaden och sparpengarna om ni separerar.
Läs guiden → - Bostadsköp
Vem äger vad när ni köper bostad tillsammans
Ägandet av en gemensam bostad följer det som står i köpekontraktet och lagfarten — inte vem som känner att hen bidrog mest.
Läs guiden → - Ekonomi
Ojämn kontantinsats — så fördelar ni ägarandelarna rättvist
När den ena bidrar med mer kontantinsats är den rättvisaste lösningen oftast en vattenfallsuppgörelse: var och en får tillbaka sin dokumenterade insats först, och resten fördelas enligt avtalade ägarandelar.
Läs guiden → - Separation
Vad händer med bostaden när sambor separerar
En av parterna kan normalt lösas ut eller begära försäljning av en gemensam bostad. Konflikten handlar sällan om rätten att sälja — den handlar om värderingen och uppgörelsen.
Läs guiden → - Grunderna
Sambo vs. gift: de viktigaste juridiska skillnaderna
Äktenskap utlöser ett automatiskt regelverk för egendom, arv och underhåll. Samboskap ger bara ett smalt skydd för bostad och bohag — resten är de rättigheter ni skrivit ned.
Läs guiden → - Ekonomi
Ökar ägarandelen om du betalar mer av bolånet?
Inte automatiskt. I de flesta länder följer ägandet dokumentation och finansiering, inte antaganden — så extra inbetalningar räknas bara om de bokförs och avtalas.
Läs guiden → - Avtal
Samboavtal vs. samägandeavtal: vad är skillnaden?
Det är två olika dokument som kompletterar varandra: samägandeavtalet reglerar själva fastigheten, medan samboavtalet reglerar er ekonomi i övrigt.
Läs guiden → - Ekonomi
Hur bör sambor dokumentera renoveringar?
Renoveringar höjer bostadens värde, men utan kvitton, foton och en löpande översikt får den som betalade ofta inget tillbaka vid försäljning eller separation — särskilt när bara en av er äger bostaden.
Läs guiden → - Avtal
Vad kostar ett samboavtal?
Det finns tre realistiska vägar — jurist, gratis mall från nätet eller ett app-baserat avtal. Priset skiljer sig, men det dyraste alternativet är oftast att inte ha något avtal alls.
Läs guiden → - Avtal
Kan man skriva sitt eget samboavtal?
Ja — i de flesta länder är ett privat avtal mellan sambor giltigt utan jurist, så länge det är skriftligt, tydligt och undertecknat av båda. De verkliga riskerna är vaga formuleringar och glömda tillgångar, inte den saknade juristen.
Läs guiden → - Ekonomi
Flytta in i partnerns bostad: det här bör du veta
Att flytta in i en bostad din partner äger är vanligt — och riskfyllt för den som inte äger. Hyresliknande betalningar och gemensamma utgifter bygger normalt ingen ägarandel om det inte är avtalat och dokumenterat.
Läs guiden → - Avtal
Vad händer när en sambo dör?
I de flesta länder ärver sambor inte varandra automatiskt som makar gör — utan testamente och dokumenterade ägarförhållanden kan den efterlevande förlora både bostaden och gemensamma tillgångar till den avlidnes arvingar.
Läs guiden → - Ekonomi
Lösa ut partnern ur bostaden: så fungerar det
Att lösa ut partnern innebär att den ena tar över bostaden och betalar den andra dennes andel — baserat på en värdering, dokumenterade insatser och ägarandelar, plus en bank som är villig att refinansiera lånet.
Läs guiden → - Ekonomi
Så beräknar ni ägarandelen vid gemensamt bostadsköp
Ägarandelen bör följa det var och en faktiskt finansierar: sätt den efter kontantinsatsen ensam, eller efter total finansiering (kontantinsats plus låneandelar) — och dokumentera valet vid köpet, inte år senare.
Läs guiden → - Your rights
Common law marriage does not exist in England and Wales
No matter how long you have lived together or whether you have children, cohabiting partners in England and Wales get almost none of the automatic rights married couples have.
Läs guiden → - Ownership
Declaration of trust: what it is, what it costs and when you need one
A declaration of trust is the document that records who really owns what share of a property in England and Wales — and it is the single most useful thing an unmarried couple can sign when buying together.
Läs guiden → - Ownership
Joint tenants vs tenants in common: which should you choose?
Joint tenants own the whole property together and the survivor takes everything; tenants in common own defined shares that can be unequal and passed on by will. For unmarried couples, tenants in common is usually the safer choice.
Läs guiden →