Samboavtal: vad det bör innehålla
6 min läsning
Ett samboavtal är ett skriftligt avtal mellan sambor som slår fast vem som äger vad, hur gemensamma kostnader delas och vad som händer med bostaden och sparpengarna om ni separerar.
Kort sammanfattat
- Sambolagen omfattar bara bostad och bohag som köpts för gemensam användning — allt annat delas inte.
- Med samboavtal kan ni avtala bort bodelning enligt sambolagen helt eller delvis.
- Avtalet bör lista alla väsentliga tillgångar och vem som äger vilken andel.
- Dokumentera insatser över tid — kontantinsats, amorteringar och renoveringar.
- Håll avtalet uppdaterat — ekonomin förändras.
Börja hålla koll på det som är ert — tillsammans.
Gratis · iOS · Inget abonnemang krävs för att följa tillgångar
Varför samboavtal är viktigt
När makar separerar delas i princip allt giftorättsgods lika. För sambor gäller sambolagen, som bara omfattar samboegendom: bostad och bohag som skaffats för gemensam användning. Sparande, bil, aktier och arv står helt utanför.
Ett samboavtal ersätter osäkerheten med ett skriftligt dokument ni båda skrev under medan allt var lugnt. Det är det mest effektiva ni kan göra för att undvika en dyr tvist senare.
Vad bör avtalet innehålla?
Ett bra avtal är konkret. Formuleringar som ”vi delar allt lika” faller snabbt samman när verkliga siffror dyker upp.
- Fullständiga namn, adress och datum då samboförhållandet började.
- Bostaden: adress, köpeskilling, ägarandelar och hur kontantinsatsen finansierades.
- Lån: vem som är betalningsansvarig och hur amorteringarna delas.
- Övriga värden: bil, bohag, sparande, husdjur, värdesaker.
- Löpande kostnader: hyra eller lån, försäkring, el, mat — och fördelningen.
- Insatser över tid: hur extra inbetalningar och renoveringar tillgodoräknas.
- Uppgörelse: hur bostaden värderas och betalas ut vid separation.
- Vad som händer vid dödsfall, och om testamente finns.
Så dokumenterar ni insatserna
De flesta tvister handlar inte om själva köpet utan om åren efteråt. Den ena betalar mer av lånet, den andra renoverar köket — och ingen för bok.
Bestäm i förväg om extra insatser justerar ägarandelarna eller räknas som vanliga boendekostnader. För dem sedan konsekvent. cohab är byggt för just detta: varje insats får datum, ägare och räknas med i slutuppgörelsen.
Behöver ni jurist?
För enkla situationer — två sambor, en bostad, överskådliga siffror — räcker det oftast med ett välskrivet avtal som båda undertecknar. Är bilden mer sammansatt (företag, särkullbarn, tillgångar i flera länder) bör en lokal jurist läsa igenom.
Oavsett vilket: signera och datera dokumentet, ta var sin kopia och uppdatera det när ekonomin ändras väsentligt.
Vanliga frågor
Är ett samboavtal juridiskt bindande?
Ja. Ett skriftligt samboavtal som är undertecknat av båda är bindande och kan avtala bort bodelning enligt sambolagen. Det behöver varken bevittnas eller registreras.
När bör vi skriva det?
Helst innan ni köper bostad ihop eller flyttar större belopp mellan er. Att skriva det senare är ändå mycket bättre än att inte ha något.
Kan vi ändra det senare?
Ja. Båda undertecknar en uppdaterad version. Behåll den gamla så att historiken är tydlig.
Reglerna för sambor varierar mycket mellan länder. Denna guide är allmän information — kontrollera reglerna i ditt land innan du förlitar dig på den.
Guiden är allmän information, inte juridisk rådgivning. Reglerna skiljer sig mellan länder — kontakta en lokal expert.
Börja hålla koll på det som är ert — tillsammans.
Gratis · iOS · Inget abonnemang krävs för att följa tillgångar