Guider
Praktiske guider for samboere: eierskap, bidrag, avtaler og oppgjør.
- Avtaler
Samboeravtale: hva den bør inneholde
En samboeravtale er en skriftlig avtale mellom samboere som slår fast hvem som eier hva, hvordan felles utgifter deles, og hva som skjer med boligen og sparepengene hvis dere går fra hverandre.
Les guiden → - Boligkjøp
Hvem eier hva når dere kjøper bolig sammen
Eierskapet til en felles bolig følger det som står i grunnboken og det dere kan dokumentere — ikke hvem som føler at de bidro mest.
Les guiden → - Økonomi
Ulik egenkapital — slik fordeler dere eierandelene rettferdig
Når den ene bidrar med mer egenkapital, er den mest rettferdige løsningen som regel et fossefall-oppgjør: hver får tilbake sitt dokumenterte bidrag først, og resten fordeles etter avtalte eierandeler.
Les guiden → - Brudd
Hva skjer med boligen når samboere går fra hverandre
Én av partene kan normalt løses ut eller kreve salg av en felles bolig. Konflikten handler sjelden om retten til å selge — den handler om verdsettelsen og oppgjøret.
Les guiden → - Grunnleggende
Samboer vs. gift: de viktigste juridiske forskjellene
Ekteskap utløser et automatisk regelverk for formue, arv og underhold. Samboerskap utløser som regel ingenting — rettighetene dere har, er de dere har skrevet ned.
Les guiden → - Økonomi
Øker eierandelen hvis du betaler mer av boliglånet?
Ikke automatisk. I de fleste land følger eierskapet dokumentasjon og finansiering, ikke antakelser — så ekstra innbetalinger teller bare hvis de føres opp og avtales.
Les guiden → - Avtaler
Samboeravtale vs. sameiekontrakt: hva er forskjellen?
Det er to ulike dokumenter som utfyller hverandre: sameiekontrakten regulerer selve eiendommen, mens samboeravtalen regulerer den øvrige økonomien deres.
Les guiden → - Økonomi
Hvordan bør samboere dokumentere oppussing?
Oppussing øker boligens verdi, men uten kvitteringer, bilder og en løpende oversikt får den som betalte ofte ingenting igjen ved salg eller brudd — særlig når bare én eier boligen.
Les guiden → - Avtaler
Hva koster en samboeravtale?
Det finnes tre realistiske veier — advokat, gratis mal fra nett eller en app-basert avtale. Prisen er forskjellig, men det dyreste alternativet er som regel å ikke ha avtale i det hele tatt.
Les guiden → - Avtaler
Kan du skrive samboeravtale selv?
Ja — i de fleste land er en privat avtale mellom samboere gyldig uten advokat, så lenge den er skriftlig, tydelig og signert av begge. De reelle risikoene er uklare formuleringer og glemte eiendeler, ikke den manglende advokaten.
Les guiden → - Økonomi
Flytte inn i partnerens bolig: dette bør du vite
Å flytte inn i en bolig partneren din eier, er vanlig — og risikabelt for den som ikke eier. Husleie-lignende betalinger og fellesutgifter bygger normalt ingen eierandel med mindre det er avtalt og dokumentert.
Les guiden → - Avtaler
Hva skjer når en samboer dør?
I de fleste land arver ikke samboere hverandre automatisk slik ektefeller gjør — uten testament og dokumenterte eierforhold kan den gjenlevende miste både boligen og felles eiendeler til avdødes arvinger.
Les guiden → - Økonomi
Kjøpe ut partneren fra boligen: slik fungerer det
Å kjøpe ut partneren betyr at den ene overtar boligen og betaler den andre sin andel — basert på en verdivurdering, dokumenterte bidrag og eierandeler, pluss en bank som vil refinansiere lånet.
Les guiden → - Økonomi
Slik beregner dere eierbrøk ved felles boligkjøp
Eierbrøken bør følge det hver av dere faktisk finansierer: sett den etter egenkapitalandelen alene, eller etter total finansiering (egenkapital pluss låneandeler) — og dokumenter valget ved kjøpet, ikke år senere.
Les guiden → - Your rights
Common law marriage does not exist in England and Wales
No matter how long you have lived together or whether you have children, cohabiting partners in England and Wales get almost none of the automatic rights married couples have.
Les guiden → - Ownership
Declaration of trust: what it is, what it costs and when you need one
A declaration of trust is the document that records who really owns what share of a property in England and Wales — and it is the single most useful thing an unmarried couple can sign when buying together.
Les guiden → - Ownership
Joint tenants vs tenants in common: which should you choose?
Joint tenants own the whole property together and the survivor takes everything; tenants in common own defined shares that can be unequal and passed on by will. For unmarried couples, tenants in common is usually the safer choice.
Les guiden →